蓮根スカイマンション

  • 東京都板橋区蓮根三丁目

  • 都営三田線 / 蓮根駅 徒歩4分

  • 1979年築 / 7階建 / 125戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
3,990万円
55.3万円/㎡
相場
4,281万円
59.3万円/㎡
1,755
3,439
5,124
6,808
AI査定結果
推定相場価格
4,281万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,439万円〜5,124万円
47.7万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月13日
蓮根スカイマンション
3,990万円（55.3万円/㎡）/ 7階 / 72.15㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/133,990万円55.3万円7階 72.15㎡ 2LDK+S南
2025/06/103,480万円48.2万円4階 72.15㎡ 3LDK南
2024/09/303,480万円52.3万円3階 66.6㎡ 3LDK東
2024/09/263,380万円48.3万円5階 69.93㎡ 3LDK東
2023/10/273,980万円55.2万円6階 72.15㎡ 3LDK南
2020/08/023,280万円45.5万円2階 72.15㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は55.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13蓮根スカイマンション
板橋区蓮根三丁目
蓮根駅4分 3,990万円55.3万円72.15㎡2LDK+S7階 / 7階建 南1979年125戸RC
2025/06/14東久蓮根ハイツ
板橋区蓮根三丁目
蓮根駅5分 2,990万円54.2万円55.2㎡3LDK2階 / 7階建 南1974年94戸RC
2024/05/13蓮根ファミールハイツ2号棟
板橋区坂下三丁目
蓮根駅8分 3,780万円55.9万円67.65㎡3LDK7階 / 7階建 西1977年97戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、板橋区では2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は板橋区の平均と比較して2.4%割高です。
1974〜1984年築, 専有面積62.15㎡〜82.15㎡の平均販売価格
東京都
77.1万円/㎡
前年比+20.4%
板橋区
54.0万円/㎡
前年比+2.0%

マンション概要

マンション名蓮根スカイマンション
所在地東京都板橋区蓮根三丁目
交通都営三田線蓮根駅徒歩4分
築年月1979年
階数7階建
総戸数125戸
建物構造RC
土地権利所有権

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